انواع پروژه های ساختمانی کدام اند؟
امروزه انجام پروژه های ساختمانی و عمرانی از اهمیت بسیاری برخوردار است. پروژه به معنای مجموعه ای از وظایف وابسته به هم که در یک دوره زمانی مشخص و با هزینه معین و دیگر محدودیت ها اجرا می شود. پروژه های یکی از مهم ترین انواع پروژه های عمرانی در سطح شهرها به حساب می آید، به دلیل آن که پس از انجام پروژه ها علاوه بر زیبا سازی شهر، آسایش و رفاه را برای شهروندان به همراه می آورد. لازم به ذکر می باشد که پروژه های ساختمانی انواع مختلفی دارند و ما در این مقاله از وب سایت آرین تیس بر آن شده ایم که انواع پروژه های ساختمانی و هم چنین انواع پروژه های عمرانی را برای شما عزیزان شرح دهیم. بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
پروژه عمرانی چیست؟
لازم به ذکر می باشد که یک پروژه ساختمانی مجموعه ای از فعالیت های هماهنگ و برنامه ریزی شده می باشد که معمولا برای ایجاد یک بنا انجام خواهد شد. می توان اذعان داشت که هدف از انجام پروژه های عمرانی، همان گونه که از نام آن ها مشخص است، ایجاد عمران و آبادانی در جامعه می باشد که باعث افزایش آرامش و راحتی بخشی از افراد حاضر در آن جامعه می گردد. این پروژه ها ممکن است مانند ایجاد یک مسیر برای عبور آب، بسیار کوچک و محدود باشند و یا مانند ایجاد یک شهر جدید، بسیار بزرگ و گسترده بوده و زندگی افراد بیشتری را تحت تاثیر قرار دهند.
باید بیان شود که پروژه های عمرانی به صورت کلی به دو دسته زیر تقسیم بندی می شود:
پروژه های عمرانی ملی. این پروژه ها شامل سدسازی، ساخت بزرگراه، ساخت پل و … می باشد
پروژه های عمرانی عادی. ساخت آپارتمان، کارخانه و …
انواع پروژه های عمرانی:
همان گونه که اشاره کردیم، پروژه های عمرانی را به دو بخش اساسی تقسیم می شوند که در زیر به آن ها اشاره خواهیم کرد:
طرح های عمرانی
ساخت و ساز شهری
نقش کارفرما در پروژه های عمرانی:
شایان به ذکر می باشد که کارفرما همان سرمایه‌گذار پروژه مورد نظر است که تصمیم به ایجاد پروژه خواهد گرفت. کارفرما وظیفه تامین اعتبار و انتخاب پیمانکار و سایر ارکان پروژه را بر عهده دارد. به طور قطع صاحب و مالک پروژه کارفرما است ( به دلیل آن که سرمایه پروژه از کارفرما می باشد ) و می‌تواند هر گونه تصمیمی درباره‌ی پروژه خود بگیرد. کارفرما می تواند خصوصی (شخص حقوقی یا حقیقی) و یا دولتی بوده و هم چنین ممکن است که هیچ گونه آشنایی با حوزه عمران نداشته باشد و فقط قصد انجام یک پروژه عمرانی را داشته باشد.
نقش پیمانکار در پروژه های عمرانی:
می توان اشاره کرد که پیمانکار مسئول اجرا و پیاده سازی پروژه مطابق با توافقات انجام شده با کارفرما می باشد. پیمانکار می تواند یک شخصیت حقیقی و یا حقوقی بوده و باید نسبت به مسائل عمرانی از آگاهی و مهارت اجرایی کافی و مناسبی برخوردار باشد. شایان به ذکر است که علاوه بر مسئولیت اجرا، مسئولیت ضمانت پروژه نیز در دوره اجرا نیز بر عهده پیمانکار خواهد بود.
پروژه های عمرانی سه رکنی چه نوع پروژه هایی هستند؟
لازم به ذکر است که این نوع پروژه، شامل کارفرما، مشاور و پیمانکار است و هر یک از این ارکان، مطابق با قرارداد، تعهداتی را در قبال پروژه و سایر ارکان ها بر عهده می گیرد.
پروژه های عمرانی چهاررکنی چه پروژه هایی هستند؟
لازم به ذکر می باشد که پروژه های چهار رکنی، علاوه بر کارفرما، مشاور و پیمانکار، شامل رکن دیگری به نام عامل چهارم نیز می باشد. وقتی کارفرما قادر به نظارت بر روابط و عملکرد مشاور و پیمانکار نباشد، عامل چهارم پر رنگ خواهد شد و به عنوان بازوی فنی کارفرما عمل خواهد کرد.
انواع پروژه های ساختمانی کدام اند؟
لازم به ذکر می باشد که پروژه های ساختمانی در سطح شهر ساخته می شوند و همان گونه که بیان کردیم، این پروژه ها برای رفاه و آسایش بیشتر شهروندان می باشد. به صورت کلی کاربری های ساختمان می تواند متفاوت باشد از جمله کاربری مسکونی، کاربری تجاری، خدماتی، ورزشی، صنعتی و …
حال باید بیان شود که پروژه های ساختمانی بر اساس کاربری سازه طراحی و ساخته خواهند شد. بنابراین از جمله پروژه های ساختمانی می توان به موارد زیر اشاره داشت:
پروژه ساختمانی مسکونی
پروژه ساختمانی تجاری و اداری
پروژه ساختمانی خدماتی
پروژه ساختمانی ورزشی
پروژه ساختمانی صنعتی
لازم به ذکر است که هر کدام از این پروژه های ذکر شده، طراحی به خصوص خود را دارند و نمی توان آن ها را دقیقا به شکل هم طراحی کرد. منظور از طراحی هم طراحی سازه ایی و هم چنین طراحی معماری سازه می باشد.
